写于 2018-10-03 07:06:01| 永利国际棋牌游戏| 国外

伦敦/莫斯科(路透社) - 俄罗斯房地产和建筑公司LSR集团周一表示,它正积极寻求政府合同,预计明年将至少预订160亿卢布(5.136亿美元)

“我们对现金很感兴趣,政府是理想的供应商

LSR(LSRG.MM)(LSRGq.L)首席执行官伊戈尔·莱维特(Igor Levit)周一通过电话告诉路透社全球房地产峰会,它支付得很好并且按时付款

LSR主要关注俄罗斯第二大城市圣彼得堡,表示迄今为止它已获得俄罗斯国防部的两份住房合同,并且正在招标更多政府合同,尽管利润率显着下降

“现在对我们来说重要的是尽可能地加载我们的预制板厂的能力,即使以较低的利润为代价,”Levit说

该公司还在乌拉尔拥有建筑和建材业务,被迫宣布去年12月计划削减50%的资本支出,并在受到经济衰退打击后减少10%的工作岗位

Levit表示,LSR继续关注削减成本并暂停新的投资活动,而莫斯科和圣彼得堡的商业办公项目在公司等待经济危机时仍然处于冻结状态

“我不会勇敢地说危机已经结束

我个人认为,房地产市场的真正复苏可能只在明年春天出现,“他说

与大多数房地产市场一样,当房地产价格因收入增加和经济快速增长而飙升时,俄罗斯的开发商也在债务激增

然而,信贷危机现在迫使许多公司寻求国家救助

今年由国有银行救助的开发商包括Sistema-Hals(HALS.MM),该公司将股权出售给VTB(VTBR.MM),而PIK PIK.MM授权债权人Sberbank SBER03.MM重组其448亿卢布贷款组合

在LSR到2009年底应付的125亿卢布债务中,Levit表示该公司将偿还今年到期的20亿卢布新债券

首席执行官表示,LSR还在与Sberbank和VTB进行谈判,为今年偿还国有银行所需的约84亿卢布进行再融资,尽管新债可能成本高,利率几乎翻倍

“改变的是借贷成本

例如,去年我们可以以不到10%的利率借款,但今天我们的利息大约在16%到17%之间,“Levit说,并补充说银行现在也要求所有新贷款的抵押品

全球房地产投资者已经开始关注俄罗斯,因为银行将对收回的房产进行大幅折扣销售

LSR表示对购买这些房产不感兴趣

“LSR收购这些新资产是没有意义的,因为我们拥有足够的土地和项目

但是,当这些报价出现时,我们将考虑为银行管理这些房产,“他说

($ 1 = 31.15卢布)由Karen Foster编辑